Rius-nn.ru

Финансовая грамотность
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Готовый бизнес в тайланде купить

Бизнес на продажу Паттайя (Page 1 of 2)

1 до 8 из 13 результатов

Бизнес на продажу Паттайя (Page 1 of 2)

Продается гестхаус в центральной Паттайе

  • Студия

B 17,000,000

Продаётся полностью оборудованный гест хаус с действующим бизнесом (Free hold), расположенный в Центральной части Паттайи. Полезная площадь = 500 м2З-х этажное здание (town house), 4 блока. — Недвижимость с землёй оформлена на иностранную фирму, с разрешением на любую бизнес деятельность, в том числе. читать дальше

500 кв м Бизнес Центральная Паттайя

На продажу мини-резорт из 7 номеров

  • Студия

B 18,000,000

Продается резорт-бутик, получивший в 2011 г. и в 2012 г «Сертификат Качества» от Trip Advisor. Резорт был построен в 2008 г и тщательно поддерживается и управляется нынешними владельцами. Бутик-резорт расположен в районе пляжа Бангсарэй и окружен пышной зеленой растительностью. Длинный песчаный пляж. читать дальше

0 кв м Бизнес (800 кв м Земля) Банг Сарэй

Гестхаус на продажу в 150 метрах от пляжа Джомтьен

  • Студия

B 18,000,000

На продажу великолепно расположенное апарт-здание, всего в 150 метрах от пляжа Джомтьен. Здание состоит из двух смежных юнитов по 5 этажей и включает 12 номеров. Все номера меблированы. На первом этаже ресторан — караоке с шумоизоляцией, кухня, комната для сотрудников. Апартаменты под аренду площадью от. читать дальше

1000 кв м Бизнес Джомтьен

Апартаменты на продажу

Отличное предложение для инвесторов. Продается здание с 28 апартаментами для сдачи в аренду. 4 этажа. Новое жилье, все комнаты стильно меблированы и полностью оборудованы. Имеются кондиционеры. На территории просторная терасса, на которой существует возможность сделать ресторан. У каждой комнаты. читать дальше

0 кв м Бизнес (424 кв м Земля) Восточная Паттайя

5-и этажное здание на продажу

Уникальная возможность приобрести 5-ти этажное здание — 1430 кв метров в Бан Ампур, всего в 180 метрах от городского пляжа, с прекрасным видом на Паттайю, океан и горы. Оно расположено рядом с престижным Ban Somprasong Development на Сои Post office в 200 метрах от Сукхумвит и всего в 14 км от Паттайи. Строение хорошего. читать дальше

1430 кв м Бизнес (400 кв м Земля) Бан Ампо

Продается гостиница с 36 номерами по сниженной цене

  • Студия

B 27,500,000

Продается гостиница по сниженной цене в 200 метрах от пляжа Джомтьен. Гостиница на 36 номеров расположена на участке земли площадью 340 кв.м. Используемая внутренняя площадь порядка 1,700 кв.м. Пятиэтажное здание состоит из 5 юнитов. Просторное лобби со стойкой регистрации, лифт, бассейн, сауна. читать дальше

1700 кв м Бизнес (340 кв м Земля) Джомтьен

Продается помещение с землей

  • Студия

B 30,000,000

Продается помещение с землей по шоссе 36. Площадь участка: 3000 кв.м. (Для увеличения размера земли у вас есть возможность купить участок земли по соседству.)Крытая площадь: 900 кв.м.Двухэтажное жилое здание площадью: 450 кв.м. — 1 этаж: магазин, кладовая, туалеты.- 2 этаж: 3 комнаты, душ / туалет, полностью. читать дальше

450 кв м Бизнес (3000 кв м Земля) Паттайя

Продается гестхаус в Северной Паттайе

  • 25 Спальня
  • 26 Ванная комната

B 36,000,000

Продается 3-х этажная гостиница на ул. Наклыа. Давно установившийся действующий бизнес. Оформлен на тайскую компанию. Расположен в тихом конце ул. Наклыа, недалеко от пляжа. — 25 номеров с ванными комнатами; — 1-й этаж ресепшн, гостевой лаундж, ресторан; — Кухня; — Терраса у бассейна с крытым баром. читать дальше

Купить бизнес в Паттайе

Тема покупки бизнеса не занимает первые позиции в обсуждениях вот уже несколько десятилетий.
Вопрос на самом деле глубже, обширнее и сложнее, чем может показаться на первый взгляд.
Позволю себе кратко классифицировать варианты бизнеса в Паттайе, а потом опишу общие, на мой взгляд, трудности и различия в подходах у каждого из бизнесов.
Глобально все бизнесы в Паттайе исторически делятся на

  • туристо — ориентированные
  • не туристо — ориентированные

Бизнесы, ориентированные на туристов.

Гестхаусы, отели, массажные салоны, рестораны (туристо-ориентированные)
Это, практически первое, что приходит в голову, когда туристы задаются вопросом «а чем бы мне заняться, если я планирую переехать жить в Паттайю».

Следует заметить, что при всей внешней простоте организации и ведения бизнеса в Таиланде, эта же простота является базисом для сложности. Сейчас поясню каламбур.
Как я уже отмечал, в Тае – практически первобытный, чистый капитализм.
Отсутствие контролирующих органов типа санэпидем станции, пожарников, да и налоговой, как таковой, воспринимается нашими соотечественниками как бизнес-рай… но отмечу, что это не эксклюзивный бизнес-рай.

Давайте посмотрим правде в глаза, достаточно много пост-советского бизнеса начиналась не с капиталистической бизнес-идеи «У нас есть отличный шеф-повар, а давайте построим хороший ресторан с вкусной кухней и топовым обслуживанием», а как «Я тут бухал с зам мэра, он мне предложил на пару открыть ресторан в бывшем детсаде, он там сделает копеечную аренду»

При совпадении финального результата (рестораны таки построят!) это будут 2 разных ресторана!
Первый имеет шансы рано или поздно стать на ноги, обзавестись клиентурой и генерить прибыль, а вот второй будет выживать ровно до момента, пока зам мэра, будет его курировать, подспудно кошмаря санэпидемом и пожарниками все рестораны в радиусе 3х км. Потом зам мэра ловят на взятке, ему становится не до ресторана и ресторан переходит в разряд «кошмародоступных», т.к. появляется новый зам мэра. Аренду ему поднимают, всё становится совсем печально…. Ресторан закрывается. Очевидно, что «ресторан» может быть с лёгкостью поменяно на «магазин», «ларёк» и т.д.
Наши уставшие от таких раскладов соотечественники, опьянённые отсутствием «кошмарящих» органов, радостно ухают в открытие новых бизнесов.

И тут выясняются интересные моменты.
Когда на одной улице открываются 9ть ресторанов славянской кухни…. Это потенциальный коллапс. Очевидно, все открываются к высокому сезону. Ремонт, реклама и интерьер – отбирают всё свободное время до момента открытия.
За неделю до открытия, приходит понимание, что поваром может быть только таец (особенности ведения бизнеса в Таиланде, о котором мало кто беспокоится ДО начала планирования ресторана), иначе – приходит иммиграционная полиция и удивлённо вздымает брови….
А тайский повар хорош во всём…. Но только не в приготовлении славянских блюд… Ну… у нас разные вкусовые ощущения. Посему… меню спешно переписывается под тайского повара, в надежде, что испортить замороженные пельмени – сложно.

Читать еще:  Открыть свой бизнес чем заняться

В результате имеем 9ть ресторанчиков с идентичным меню на отрезке в 50 метров.
Поскольку у них есть только один инструмент в конкурентной борьбе, какой? Правильно! Демпинг в цене! Все ресторанчики радостно начинают вгонять друг друга в минуса. Они худо-бедно работают первый высокий сезон и благополучно закрываются/перепродаются летом следующему счастливому владельцу. Вот такой вот круговорот рестораторов в природе.

Есть ли исключения? Скорее отклонения. Рестораны национальной кухни (узбекской, грузинской, армянской) умудрялись работать годами… но, по итогу, тоже закрывались.
Ресторан при гестхаусе имеет своих клиентов. Это комплементарная пара. Такая связка может успешно существовать, дополняя друг друга.

Сезонность туристического потока и чрезвычайно короткий контакт с потенциальным клиентом.

Сезонность тур потока не даёт возможность набрать и удерживать вменяемый штат. Ну… с октября по февраль вам нужно, грубо говоря, 3 повара и 10 официантов, а с марта по сентябрь 1 повар и 2 официанта. Постоянные сезонные увольнения не прибавят вам уважения в глазах потенциальных работников.

Чрезвычайно короткий контакт с клиентом (в среднем люди приезжают на 2 недели), делают сложным вопрос «как за 2 недели достучаться рекламой до клиента».
Вопрос совсем не праздный, кстати.
Короткий контакт вынуждает давать рекламу агрессивно, соответственно, её стоимость растёт, что отражается на стоимости привода клиента. И если в варианте с ювелирными изделиями, норма прибыли, лежащая в изделии, даёт возможность обклеить пол города баннерами и забить рекламой телеэфир, то в случае с пельменями и котлетами, ситуация не такая радостная.

Самым рабочим вариантом оказывается открытие бизнеса на «тропе водопоя», т.е. на пути каждодневных миграций туристов. Что приводит к варианту «9 ресторанов на одной улице». Круг замкнулся.
Ок. С ресторанами всё +/- понятно.
На мой взгляд, рестораны с ориентацией на туристический поток – обречены.

Гестхаусы.

Гестхаус – это частный миниотель. Более чем востребованная форма недвижимости в Таиланде.
Полноценная аренда квартир начинается с месяца. Это сегодня. Ещё пару лет тому – это было 2-3 месяца. У нас есть уже целые проекты (View Talay 1-8, допустим), в которых сдаётся порядка 50-60% квартир.
Получается, что живёшь как в огромном недоотеле. Не всем нравится. А гестхаус – предлагает более уютное размещение и, как правило, ресторанчик с завтраками/обедами.
В принципе – это очень хороший вариант для неторопливого бизнеса в Паттайе, а если у вас ещё есть приятель с тур агентством на Родине – то это вообще, чудесно.

Математика гестхауса приблизительно такова:
При покупке, «среднепотолочная» цена за номер – порядка 2.000.000 бат
При аренде гестхауса, средняя цена считается как 10.000 бат за номер.
Ближе к морю и с ремонтом – дороже. Дальше от моря, без ремонта – дешевле.
Считаем гестхаус в аренде.
Ночь в гестхаусе – от 700 бат. В сезон – 1200. Давайте считать 1000. Так удобнее.
При средней заполняемости в 50% — мы получим порядка 15.000 бат в месяц с номера. 10.000 бат отдаём владельцу, т.к. аренда. 5.000 – это доход. 20 номеров – а-ля 100.000 бат (

3.000$) в месяц.
Из них платим зарплаты.

В чём фишка? Зачем заморачиваться с бизнесом, генерящим трёшку дохода в месяц, которая, к тому-же разойдётся зарплатами персоналу?
А фишка в ресторане/кухне, которая у вас будет на первом этаже. И которая, при правильном подходе, может нагенерить доход владельцу.
Ну… и очевидно, приподняв среднюю ночь до 1500бат и обеспечив 100% загрузку (что делается не сложно, если есть дружеское турагентство) получаем

1000$ дохода в месяц с номера. Что уже совсем неплохо…. Даже впопаламе с турагентским компаньоном.
Т.ч. все начинают с первого варианта и стремятся выйти ко второму.

Бизнесы не ориентированные на туристов.

Экспорт/импорт, производства, бизнесы ориентированные на локальное население.
Чистое предпринимательство. Практика показала, что человек, нашедший товар или услугу, востребованную тайским населением, очень быстро становился состоятельным.
Но вот сам поиск, маркетинг, организация производства и т.д. – это натуральный челендж.

Общие моменты для бизнеса в Паттайе.

Одна проблема, которую придётся решать постоянно – персонал. Нет пенсий, следовательно, нет пенсионного стажа, следовательно, работник очень слабо привязан к работодателю.
Представьте себе, что вопрос зарплаты в отношениях будет под №7. Вот приблизительно так…
И помните, что всего в 120км от Паттайи есть замечательный город Бангкок, в котором вы слабо кого удивите зарплатой в 2-3.000$, т.е. тот, кто ищет денег – едет туда. А вот с теми, кто не очень материально мотивирован, вам придётся работать…

9 идей как начать бизнес в Таиланде

Никогда об этом не задумывались? А зря.

Содержание

Большинство предпринимателей, при оценке рынка в поисках новых решений для своей предпринимательской деятельности рассматривают только отечественный рынок. В то время как не лишним порою бывает заглянуть за обычные рамки.

Сегодня предлагаем вам почувствовать себя в роли иностранного предпринимателя и отправиться покорять такую страну как Таиланд, где при наличии сравнительно небольшого по меркам бизнеса капитала, можно начать свой бизнес-путь.

Что нужно знать перед открытием бизнеса в Таиланде

Многие виды бизнеса — сезонны. Так как основная часть покупателей – те же самые туристы, а не коренное население.

Иностранному бизнесмену нельзя заниматься таким видом деятельности, который будет отнимать рабочие места у самих таиландцев. Так, например, под запретом стоит изготовление и торговля ручными изделиями. Нельзя занимать места в сельском хозяйстве. Поэтому придётся выбрать из доступных.

Виды бизнеса, которыми нельзя заниматься иностранцу

  • Печатные издания
  • Традиционное ремесло
  • Сельское хозяйство
  • Строительство
  • Ювелирное дело
  • Экскурсии
  • Рыболовство
  • Телевидение
  • Торговля землёй
  • Торговля антиквариатом
  • Добыча лекарственных трав
  • Полезные ископаемые
  • Обработка древесины
  • Производство и торговля оружием

Выгодно открывать бизнес, который создаст новые рабочие места для коренного населения. Потому что государство заботиться о своих жителях и берёт часть социальных гарантий на себя, освобождая предпринимателя от лишнего груза.

Большая часть вашего предприятия должно принадлежать жителю этой страны. Так что полностью свой бизнес формально открыть не получится. Вам придётся найти человека, на которого будет оформлено хотя бы 51 процент компании. Это важное условие. Но воспринимать его как большое препятствие – не стоит. Вопрос при желании можно решить.

Читать еще:  Бизнес в строительной сфере

Что нужно сделать для открытия бизнеса в Таиланде

  1. Получить бизнес-визу. Этим занимается посольство Таиланда в России. Будьте готовы, что придётся предоставить бизнес-план. Но каких-то действительно серьёзных препятствий обычно не возникает.
  2. Найти партнёра. Как мы уже писали, хотя 51 процент компании должен принадлежать жителю этой страны, от него понадобится лишь письменное согласие на совместное ведение бизнеса.
  3. В Таиланде нужно навестить отдел коммерции, для получения всех необходимых разрешений.
  4. Оплатить государственную пошлину. В Таиланде она составляет порядка 30 -35 тысяч бат. Что примерно 70 тысяч рублей. Сверяйтесь с актуальным курсом.
  5. Иметь на счету 2 миллиона тайских бат. Это условие для официального подтверждения ваших намерений и возможностей. И это, пожалуй, единственное, что может остановить. Хотя сумма не такая большая, ведь зачастую инвестиции в старт бизнеса в России не меньше, а то и больше. В переводе на рубли, это где-то 4,5 миллиона.

Как зарегистрировать бизнес в Таиланде

  1. Наименование фирмы. Желательно иметь в запасе несколько штук, на случай, если выбранный вариант уже будет кем-то использован. Для лучшего эффекта, пропишите название на тайском языке.
  2. Учредительный договор. Как и в нашей стране, в тайском договоре указывается наименование организации, адрес регистрации, вид деятельности, учредители и их подписи, а также капитал.
  3. Создать Устав и провести собрание акционеров.
  4. Получить номер налогоплательщика – TaxID.

Что желательно знать и чем воспользоваться

  • Как и перед открытием бизнеса в России, в Таиланде желательно изучить рынок, чтобы понять в каком направлении лучше двигаться.
  • Не жалейте вложений в юриста и переводчика. Так как вы будете работать с иностранным рынком, сделать всё правильно и оформить всё грамотно – первичная задача.
  • Тайский учредитель должен быть проверенным лицом.
  • Прописывайте в договорах все мелочи. Лучше сразу себя обезопасить, потому что решать проблемы на территории другого государства всегда сложнее.

Какой бизнес открыть в Таиланде

Как мы уже писали, несмотря на то, что существует множество различных идей по заработку в этой туристической стране, первым делом стоит проанализировать рынок и свои возможности. Но предварительно давайте пробежимся по вариантам.

Бар, кафе, ресторан

Основной минус заведения в сфере общепита – конкуренция. Так как Таиланд зарабатывает во многом на туристах, то сервисы подобной ниши популярны. Занять выгодное место будет сложно и дорого. Второй минус – сезонность. Туристы закончатся, а с ними уйдёт и прибыль. На тайское население рассчитывать не стоит. Они не будут вашими постоянными клиентами.

Третий минус – местный персонал. Если хотите нанять добросовестного и неленивого работника – ищите среди иностранцев. А ещё лучше – русских, которые перебрались в Таиланд на ПМЖ. Таких тоже много.

Минусов много. Плюсов – не так. Основной – в сезон прибыль может быть действительно большой. Но так как сезон невечен, разбогатеть будет крайне сложно. Такой бизнес подходит скорее тем, кто хочет жить в этой стране и работать на себя. На жизнь хватит.

Сдача квартир в аренду

Почему это выгодно? Потому что тайский рынок недвижимости рентабелен. И потому что львиная доля туристов из других стран едут на отдых в Таиланд не по путёвкам, а дикарями. Соответственно, они заинтересованы в недорогом временном жилье.

  • При поиске недвижимости на продажу, лучше обращаться в агентства.
  • Для иностранца покупка квартиры будет в разы дороже. Поэтому есть смысл оформлять тайскую фирму.
  • Разрешение на сдачу квартиры в аренду нужно будет получать у владельцев комплексов (кондоминиумов).

Основной минус этой сферы – долгая окупаемость.

Магазин русских продуктов

В отличие от тех же кафе и баров, у такого вида бизнеса больше шансов быть прибыльным и вне туристического сезона. Потому что целевой аудиторией будут не туристы, а иностранцы, проживающие на территории страны, в том числе и русские.

Идея строится на том, что тайская еда для чужого человека слишком специфична, чтобы питаться ей постоянно. И многие иностранцы предпочитают готовить для себя, а не пользоваться услугами кафе и баров. Другое дело, что многих продуктов в Таиланде просто не найти. Те же колбасы или крупы. Соответственно, есть заинтересованная в таких продуктах аудитория, спрос есть. А вот ниша пока совсем не занята.

Ещё одним плюсом, который вытекает из спроса, станет автоматическая реклама в виде сарафанного радио. Поэтому можно экономить и на расположении места. Даже если ваш магазин будет находиться не в центре, его всё равно найдут. И многие клиенты станут постоянными покупателями. Ну и соответственно, из-за редкости продукции, можно рассчитывать на хорошую наценку.

Пункт проката транспортных средств

Плюс – огромный спрос в сезон, прибыль, которая может покрыть внесезонные расходы и позволит протянуть до следующего сезона без особых напряжений.

Минус – огромная конкуренция. Так как Таиланд живёт туристами, ниша проката переполнена. И за место в индустрии придётся побороться.

Детский сад

Идея открытия детского сада в Таиланде логична по той причине, что часто туристы приезжают всей семьёй. Но каждому захочется провести хотя бы день-два в полной свободе, посетить места, где с детьми быть просто не разрешается или опасно. Оставлять их в отеле – не вариант. В таких случаях и пригодятся услуги детского сада. Естественно, имеется в виду не государственный детский сад, а частный. Он может быть небольшим, на несколько человек.

Также есть варианты сотрудничества с крупными отелями, которые и помещение смогут предоставить и создать дополнительный сервис для своих постояльцев.

Главный нюанс – вам придётся нанимать профильный персонал, который будет владеть языками.

Поставки продуктов

В Таиланде задействовано огромное количество точек из сферы ресторанов и кафе (HoReCa). Вот только у всех плохо развита индустрия поставки товаров. Большинство просто лично покупает всё на местном рынке. Поэтому ниша относительно свободна для маневрирования и развития собственного дела. И нет необходимости работать только с одной точкой. Вы можете наладить целую сеть, которая будет снабжать кафе и рестораны.

Продажа изделий, произведённых в Таиланде

Так, например, в этой стране производят интересную мебель, которая пользуется спросом у иностранцев. Хорошим подспорьем станет организация интернет-магазина с такими товарами. Но для начала нужно будет разобраться с таможенной системой, необходимой сертификацией и вариантами доставки до покупателя.

Читать еще:  Бизнес идея иваново

Организация экскурсий

Можно организовывать экскурсии для туристов по самым интересным местам. Причём предлагать и такие, которые не предлагают туроператоры. Или делать ставку на дешевизну услуг и работать с туристами-дикарями. Но есть одно большое но! Вы можете только заниматься организацией, но никак не проводить экскурсии самостоятельно. Потому что быть гидом разрешено только жителям Таиланда. В ином случае вас просто депортируют. А сдать могут такие же «предприниматели», которые сотрудничают с местной полицией, чтобы самим не вылететь.

Значит, главной проблемой будет нахождение местных гидов и заключение с ними договоров.

Готовый бизнес в Таиланде и франчайзинг

Если вам кажется, что открывать бизнес с нуля в другой стране слишком авантюрная идея, но всё равно манит экзотика Таиланда, рекомендуем рассмотреть варианты покупки готового бизнеса. Но будьте осторожны с выбором. Прибыльный бизнес просто так не продают.

Безопаснее начать с чего-то менее рискованного. Например, заняться поставками экзотики из Таиланда в Россию. Речь в первую очередь, конечно, о фруктах. Уже прошли те времена, когда даже мандарины можно было увидеть только на новый год. Сейчас на полках обычных магазинов можно встретить и мангостины, и помело и другую экзотику. Но сколько интересного и вкусного проходит мимо россиян, не имеющих возможности или желания слетать в Таиланд. И этим нужно пользоваться.

Если вам кажется, что найти каналы поставки и правильно построить бизнес по торговле экзотическими фруктами – сложное дело, то прочтите нашу статью «Продажа экзотических фруктов из Таиланда».

Бизнес в Тайланде

Многие иностранные бизнесмены после нескольких посещений Тайланда принимают решение — перебраться в Тайланд на ПМЖ, организовать свой бизнес в Тайланде или купить уже готовый, приносящий доход. Все эти люди у себя на Родине уже были достаточно опытными и состоявшимися. Вопрос только в том, каким именно бизнесом заняться в Тайланде?!
Перечитав законодательство можно понять, что сфер, в которых иностранец может заниматься бизнесом в Таиланде, не так уж и много.
Складывается такое впечатление, что законодательство и здесь, как и в случае с устройством на работу иностранных граждан, пытается не допустить, чтобы белый человек заработал деньги в Тайланде.

Не нужно напоминать, что если вы уж все-таки решили заняться бизнесом в Тайланде, то бизнес должен быть заточен под туристов, т.к. это главный пункт дохода в Тайланде. Миллионы туристов круглый год приезжают в Тайланд с целью потратить здесь свои деньги.
Многие фаранги немного подумавши, открывают в Тайланде кафе, рестораны, гест-хаусы, бары, отели, массажные салоны, дайвинг-центры, турфирмы, SPA-салоны и т.д.
У большинства из них бизнес накрывается в первые полгода. Остальные же пытаются как-то сводить концы с концами, чтобы не потерпеть убытки. И только у некоторых вырисовывается незначительный доход, рентабельнее бы было просто положить деньги на депозит в банк.
В Тайланде не удастся сделать такие накрутки как в России. Пиво, себестоимость которого 10 рублей, в Москве в баре продают за 250-500 рублей за бокал. В Тайланде за такие деньги у вас никто в пивбаре не станет его покупать и ходить к вам не будут. Там очень низкий уровень накруток и доходов в том числе.
Также не забывайте об огромной конкуренции и о сезоне дождей, когда количество туристов уменьшается в несколько раз.

Если же вы ни смотря ни на что решили открыть свой бизнес в Тайланде, то процесс открытия фирмы в Тайланде выглядит так:

1. Необходимо получить в посольстве Тайланда у вас на Родине годовую бизнес визу и въехать по ней в Тайланд.
2. Найти помещение для регистрации офиса фирмы. Зарегистрировать адрес можно только на коммерческую недвижимость. Если вам для вашего бизнеса в принципе не нужно помещение, то можно арендовать так называемый «виртуальный офис» — выделенную территорию в офисе консалтингового агентства. По тайскому законодательству разрешено регистрировать несколько фирм по одному и тому же адресу.
3. Процесс регистрации:
резервация имени фирмы,
получение штампа,
разработка Устава компании,
открытие банковского счета,
регистрация компании в налоговых органах и т.д.
Этот бюрократический процесс очень легко решается консалтинговыми компаниями.
4. Получение разрешения на работу (work-permit) для владельца компании и иностранных сотрудников.
5. Подбор и набор персонала для фирмы и начало работы.

Уставной капитал при условии оформления разрешения на работу (work-permit) должен составлять не менее 2 млн. бат. Эта сумма обычно и записывается в качестве капитала фирмы, от нее же и начинается вестись бухгалтерия. Но доказывать ее физическое наличие где-либо на счету в банке не требуется.

По закону учредителей должно быть не менее 7 человек. Причем тайцам должна принадлежать большая часть акций, т.е. не менее 51%.
Тайцами-акционерами, как правило, записываются сотрудники консалтинговой компании. Права учредителей защищаются с помощью выпуска разных типов акций: обыкновенных и привилегированных. Тайцы получат обыкновенные акции, а иностранцы — привилегированные. Таким образом, даже при наличии у тайцев 51% акций, их голосов не хватит для того, чтобы принимать любые решения в компании без вашего присутствия и без подписи директора, которым являетесь вы. В то же время в Уставе компании прописывается право управляющего директора на совершение любых действий, затрагивающих деятельность компании единолично. Директоров может быть 2 (например, муж и жена). Все это прописывается в Уставе.

Каждого сотрудника необходимо регистрировать в Social Insurance Fund и платить различные таксы.

По закону необходимо, чтобы на каждого работающего фаранга в фирме приходилось 4 тайца. Т.е. если вы решите взять к себе на работу в фирму своего родственника, который не является тайцем, то в привесок к нему необходимо взять еще 4-х тайцев и платить им зарплаты. Вот так решается вопрос трудоустройства местных жителей.

Более подробную информацию о регистрации фирмы в Тайланде вы сможете узнать в консалтинговых компаниях и у адвокатов, зарегистрированных в Тайланде.
Процесс регистрации компании с их помощью проходит быстро и гладко, так как уже отработан до мелочей.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector