Rius-nn.ru

Финансовая грамотность
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Помещение для цветочного магазина

Помещение для магазина цветов

Доброго времени суток! Я продолжаю более подробно рассматривать бизнес-план цветочного магазина и сегодня тема статьи: как правильно выбрать помещение для цветочного магазина.

Давайте рассмотрим как и где выбрать помещение для своего магазина цветов:

  1. Собственное помещение;
  2. Помещение под аренду;
  3. Аренда торгового места.

Теперь стоит определить какие плюсы у каждого из помещений и где его лучше разместить.

Собственное помещение под цветы

Рассматривая вопрос о собственном помещении своего салона цветов, определим варианты:

  • Собственное помещение в собственности предпринимателя;
  • Построить помещение под салон цветов;
  • Приобрести каркасный цветочный павильон.

Помещение в собственности предпринимателя

Рассматривая данное помещение для своего магазина цветов есть положительные и отрицательные моменты.

К положительным несомненно относится отсутствие арендной платы, что снижает финансовую нагрузку на предпринимателя.

К отрицательным относится, то что у Вас нет варианта выбора другого места и для того чтобы раскачать свой цветочный салон придется серьезно вложиться в рекламу.

Если помещение находится на окраине города или вообще за его пределами, то такое помещение не подойдет для бизнеса.

В таком случае лучше данное помещение сдать в аренду, а самому арендовать поближе к центру.

Другое дело если Ваше помещение находится в центре города, то тут даже ничего не рассматривайте и открывайте цветочный бизнес именно в этом помещении.

Да, Вам придется хорошо вложиться в рекламу, но Вы найдете своего постоянного покупателя. Со временем Ваш магазин раскрутится и будет работать, главное правильно проводить рекламные компании

Постройка помещения для магазина цветов

Как Вы понимаете тут есть несколько довольно проблематичных вопросов:

  • Место под строительство. Найти место для строительства в центре города практически невозможно. Эти все вопросы решает архитектура и даже если место будет, то оно выставляется на тендер (аукцион) и за него придется еще побороться. Стоимость таких мест исчисляется миллионами (в зависимости от размера);
  • Стоимость строительства. Как Вы понимаете стоимость постройки цветочного магазина обойдется в пару миллионов рублей;
  • Длительность проекта. На согласование всех бумаг (аренда земли и строительство) процесс довольно длительный и Вы можете потратить на подготовку строительство и согласование до 3 лет. За это время уже не захочется ни цветочного магазина, ни другого бизнеса.
Читать еще:  Как открыть магазин подарков с нуля

Как видите данный вариант очень сложен и требует довольно крупных финансовых вложений.

Павильон для цветочного магазина

Довольно неплохое решение задачи поиска места. Павильоны размещаются у остановок.

Открыть свой цветочный магазин в остановочном павильоне, хороший выбор:

  • Павильон в аренду. На данный момент арендовать остановочный павильон не так уж и сложно, так как после выхода закона о запрете круглосуточной торговли спиртным, они начали закрываться довольно часто, так как стало не выгодно заниматься. А вот цветочный павильон открыть самое то. В моем городе на каждой остановке сейчас именно цветочные павильоны, причем круглосуточные;
  • Установка своего павильона. Здесь опять же придется столкнуться с архитектурой, но все намного проще, так как павильон – это не полноценное строительство, а сборная конструкция, землю берете в аренду. И в случае если на остановке нет павильона, то самое время его там установить. Правда придется приобрести сборную конструкцию, стоимость будет около 150-200 000 руб. (но это быстро окупится отсутствием аренды). И естественно остановка должна быть в городе поближе к центру, нет никакого места располагать его в безлюдном месте.

Арендованное помещение под цветы

Давайте рассмотрим какие варианты помещений можно использовать для цветочного бизнеса:

  • Аренда площади в ТК или ТЦ. Такой вариант можно рассмотреть, только в случае если Вам предоставят место на первом этаже и только в случае если данные ТК и ТЦ проходимы. Не слушайте рассказы арендодателей о том что, вот-вот пойдут люди. Переговорите с теми кто уже арендует места и все станет ясно;
  • Аренда отдельного помещения. Вполне можно арендовать отдельное помещение на первом этаже жилого дома, главное, чтобы вход в Ваш цветочный магазин был со стороны красной линии (то есть со стороны дороги и тротуара). Ни в коем случае не арендуйте помещения которые имеют вход со двора (это все загубит бизнес).
Читать еще:  Рентабельность детского магазина

И теперь последний вариант – это аренда торгового места для продажи цветов:

Торговое место для продажи цветов

Торговое место арендовать под продажу цветов стоит только на рынке, рынок должен быть проходным.

Торговое место арендуйте на первом этаже рядом с другими продавцами цветов, наработанное место сразу принесет свои плоды и доходы.

Так же можно взять в аренду на рынке и бутик, но только на первом этаже. Главное, чтобы была хорошая проходимость.

Рекламировать и продвигать цветочный магазин довольно сложно именно для этого нужна хорошая проходимость.

Вот в общем-то и все! Вопросы задаем в комментарии или в мою группу ВКОНТАКТЕ .

Помещение для цветочного магазина

Конкуренция в цветочном бизнесе крайне высока. Но необходимо разделять конкуренцию в разных сегментах. Чаще всего клиенты там разные.

Основательница и шеф-флорист арт-студии «Подари» Ксения Самарина: «Мы разделяем цветочные магазины на масс-маркет (ларьки, павильоны) и авторскую флористику (цветочные лавки, студии). Работаем в сегменте авторской флористики, что накладывает более серьезные требования к исполнению букета или цветочной композиции. Но рынок с каждым годом меняется. Повышается культура потребления. Клиенты всё реже хотят купить букет в прозрачной упаковке с витрины или розы с блестками. Всё чаще они с удовольствием участвуют в сборке букета, предлагая те или иные цветы, и выбирают стильный формат упаковки».

Кроме того, по словам Ксении, последние пару лет значительно выросло количество индивидуальных флористов, работающих из дома и использующих домашний холодильник для хранения цветов. Такие флористы в основном работают на свой ближайший круг (родственники, близкие, друзья). Для них этого достаточно. Каждый из них делает небольшой объем букетов, но суммарно они составляют высокую конкуренцию. «И мы не против такой флористики, – отмечает Ксения. – Она поднимает уровень на рынке. Но очень важно, чтобы создаваемый ими продукт был высокого качества».

«Для успешного цветочного бизнеса мы не рассматриваем открытие торговой точки в ТРК. Для открытия отдельного магазина (до 50 кв. м) требуется сумма от 1 до 1,5 млн рублей. В данном случае мы говорим о помещении с нормальным ремонтом, мебелью, большим холодильником и так далее. Плюс затраты на первичное рекламное продвижение и стартовый запас цветочной и товарной продукции.

Читать еще:  Магазин крепежа фото внутри магазина

Кроме этого, необходимо учитывать, что бизнес может не выйти в операционный ноль с первого месяца. Иногда данный период может затягиваться до 4-6 месяцев. Поэтому необходим финансовый запас на аренду, зарплату и закупку цветов (первое время потери по цветам могут быть высокими). Большинство розничных бизнесов закрывается именно по причине высоких ожиданий от первых месяцев работы и отсутствия финансовой подушки на первый период. По моему мнению, минимальный запас должен быть рассчитан на 3 месяца».

Для ведения бизнеса по продаже цветов необходимо свидетельство об открытии ИП или ООО с уставными документами. О том, какая юридическая форма подойдет вашему бизнесу, вы можете прочитать в этой инструкции.
Зарегистрировать юрлицо можно в ближайшем отделении ИФНС, МФЦ или онлайн. Для регистрации нужно будет указать основной вид деятельности. Для цветочного магазина можно выбрать ОКВЭД 47.76 — торговля розничная цветами и другими растениями, семенами, удобрениями, домашними животными и кормами для домашних животных в специализированных магазинах. Другие коды для торговли цветами можно найти, например, здесь.

Разрешительные документы на открытие цветочного магазина не требуются, так как бизнес является нелицензируемым. Однако, если вы ввозите цветы из-за границы, необходимо получить фитосанитарный сертификат.
Фитосанитарный сертификат – это документ международного стандарта, выдаваемый органами, которые производят карантинный надзор или отвечают за защиту растений в государстве, откуда экспортируется продукция. Такой сертификат подтверждает фитосанитарное состояние продукции и должен присутствовать вместе с сопровождающей транспортной документацией.

С августа 2019 года без фитосанитарных сертификатов в своем багаже и ручной клади можно ввезти в Россию не более трех букетов цветов. Причем в букете может быть не более 15 цветков, листьев или других частей растений. Соответствующий документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Для реализации цветов, выращенных в России, специальные разрешительные документы не нужны.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector